Renditestarkes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten zwischen 30m² und 95m² und 6 Garagen im Innenhofbereich.
Eine Wohnung wird im Zuge eines Mieterwechsels gerade renoviert, die zwei Erdgeschosswohnungen werden bis Ende des Jahres saniert. Das Elektro-Rolltor für die Hofeinfahrt wurde von ein paar Jahren erneuert. Die Fassade und alle Garagentore wurden in 2009 gestrichen.

Lage

Ausstattung

Aufgrund des Auszugs einer Familie, die mehrere Wohnungen bewohnt hat, werden die Sanierungen der letzten Wohnungen gerade durchgeführt. Eine Vollvermietung ist in Kürze wieder zu erwarten. Die Mieterstruktur ist gut und eine Vollvermietung ist nachhaltig erzielbar. Sollten die Einheiten zum Besitzübergang nicht vermietet sein, gibt der Verkäufer eine Mietgarantie.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zur Verfügung.

Erwerb

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, Kaiser Real Estate – eine Unternehmung der Wendeling Immobilien GmbH, zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages.