Renditepotential im schönen Wuppertal!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus als Vorderhaus mit zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss und ein Mehrfamilienhaus als Hinterhaus. Insgesamt verfügen die Wohnhäuser über 16 Wohneinheiten. Beide Objekte wurden um 1902 errichtet und verfügen über vier Geschosse. Das Dachgeschoss des Vorderhauses ist nicht ausgebaut, das Dachgeschoss des Hinterhauses ist zu Wohnzwecken ausgebaut.

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum des Wuppertaler Stadtteils Elberfeld. Entsprechend der Lage besteht vor Ort eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten z.B. innerhalb der unweit entfernten Rathaus Galerie, Praxen und weitere Infrastruktureinrichtungen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie.

Ausstattung

• Gaszentralheizung
• Isolierverglaste Kunststofffenster
• Alle Wohnungen mit Balkon
• Kellerräume zu allen Wohnungen
• Einfache aber zentrale Wohnlage

Sonstige Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Objektinformationen auf Anfrage.

Erwerb

Das Objekt kann über einen notariellen Kaufvertrag erworben werden. Im Falle des Ankaufs berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.