Ehemaliges SinnLeffers-Gebäude in der Fußgängerzone in Remscheid

Objektbeschreibung

Bei dem leer stehenden Objekt handelt es sich um ein fünf geschossiges Gebäude (inklusive Unterkellerung). Die Immobilie wurde ehemals von Sinn Leffers genutzt.
Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1910. Seitdem fanden allerdings viele bauliche Änderungen statt. 1950 wurde die Immobilie umfangreich umgebaut und erneuert. In 1978 wurde die Fassade erneuert und an der Rückseite des Gebäudes entstand ein Anbau zur Erweiterung der Fläche.

Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden als Verkaufsflächen genutzt. In den übrigen Etagen befanden sich Verwaltung und Lager. Im Verwaltungsbereich im 2. Obergeschoss befindet sich eine kleine Mitarbeiterkanti-ne.

Hinter dem Gebäude befinden sich eine Anlieferzone sowie ein kleiner Parkplatz für Mitarbeiter.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone (Alleestraße) von Remscheid. Die Alleestraße gilt als 1A-Lage in Remscheid, in der Mieten bis zu 30 Euro/m² erzielt werden können. Die Fußgängerzone besteht überwiegend aus renommierten Einzelhändlern und Drogeriemärkten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Shoppingcenter „Allee Arkaden“ und „Engelspassage“.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie aufmerksam machen:

+ Gas-Heizung (Baujahr vermutlich 1973)
+ Klimaanlage (Baujahr 2002)
+ Rolltreppen
+ Aufzüge
+ Abgehängte Decke mit Alu-Paneelen und Einbauleuchten
+ Sprinkleranlage
+ Überdachte Schaufensterfront
+ Getrennte WC-Räume
+ Anlieferungszone hinter dem Gebäude

Erwerb

In allen Fragen bezüglich der Immobilie und den Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Herr Tackenberg unter 0211-688 709-18 jederzeit zur Verfügung.