***Gasthof? Hotel? Mehrgenerationenhaus? – Entscheiden SIE!***

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei der zum Verkauf stehenden Immobilie um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem im Erdgeschoss befindlichen Gasthof und einer darüber liegenden Wohnung mit bislang nicht ausgebautem Dachgeschoss. Der Gasthof bietet eine Nutzfläche in Höhe von 247m², die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche in Höhe von ca. 106m². Aufgeteilt ist die Wohneinheit in fünf Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und zwei Flure.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.

Lage

Das Haus befindet sich in der Stadt Uedem, unweit des historischen Uedemer Stadtzentrums. Trotz der Nähe zur Innenstadt handelt es sich um eine weitgehend ruhige Wohnlage. Mit einer Einwohnerzahl von 6.000 hat Uedem neben seiner Nachbarstadt Goch die Funktion eines vitalen Regionalzentrums, in dem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung erreicht werden können.

Ausstattung

Wir führen einige Details an:

• Isolierverglaste Kunststofffenster, Holzfenster, tlw. Einfachglas
• Ölzentralheizung
• Komplett unterkellert
• Überdurchschnittlich großzügige Wohnfläche im Bereich der Wohnung
• Terrasse+Biergarten
• Zentrumsnahe Lage

Sonstige Angaben

Weitere Informationen zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Erwerb

Das Objekt kann über einen notariellen Kaufvertrag erworben werden. Im Falle des Kaufvertragsabschlusses erheben wir eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.