Gewerbehallen in TOP-Lage in Oberhausen

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich vier Lagerhallen (Baujahr 1954, 1962, 1983, 1992) mit mehreren Kranbahnen und ein Magazin-/Sozialgebäude (Baujahr 1953).
Die Hallen sind über Deckengebläse mit Fernwärme beheizbar. Die Raumhöhe der Hallen beträgt ca. 7 bis 8 m.

Das gesamte Grundstück ist fast vollständig versiegelt und bietet einige Stellplätze.

Lage

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet „Max-Eyth-Straße“. Das Gewerbegebiet befindet sich im Autobahndreieck A3 – A42 – A516 und ist somit gut an die benachbarten Städte angebunden. Der Gewerbestandort ist als gut zu erachten. Die umliegende Nutzung setzt sich hauptsächlich aus Gewerbebetrieben und Autohäusern zusammen, teilweise aber auch aus Einzelhandel mit zahlreichen Discountern wie KiK-Textilien, Tedox, Tedi und einem Norma-Markt. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Im Flächennutzungsplan ist das Gebiet als Gewerbefläche ausgewiesen.

Ausstattung

Wir möchten Sie gerne auf folgende Ausstattungsmerkmale aufmerksam machen:

• Beheizbare Hallen
• Mehrere Kräne
• Ebenerdige Rolltore
• Anlieferung von verschiedenen Seiten möglich
• Viele Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
• Sanitäranlagen vorhanden
• Einfriedung des Grundstücks

Sonstige Angaben

Das Objekt wird zurzeit vom Eigentümer noch selbst genutzt. Dieser ist jedoch bereit, das Objekt bei Verkauf zu verlassen.

Erwerb

In allen Fragen bezüglich der Immobilie und den Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Herr Michael Tackenberg unter 0211-688 709 - 18 jederzeit zur Verfügung.