***Klein aber fein***

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung mit ca. 45m² Wohnfläche innerhalb eines vier-geschossigen Wohnhauses aus dem Baujahr 1984. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und bildet zusammen mit den Häusern Altenessener Straße 343 und Wildpferdehut 2 eine Wohnanlage. Insgesamt besteht die Anlage aus 123 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die zur Rede stehende Einheit unterteilt sich in zwei Appartements, welche aufgrund zweier Eingangstüren getrennt von einander genutzt werden können.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Essener Stadtteil Altenessen in ca. 3,5 km Entfernung zum Essener Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Sport- und Spielflächen sowie andere Infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Haltestellen für den öffentlichen Personennahverkehr können in Kürze erreicht werden. Der Anschluss an den überregionalen Verkehr ist durch die unweit entfernte Autobahnanschlussstelle an die A42 gegeben.

Ausstattung

Wir führen einige Details an:
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Warmwasserzentralheizug
• Warmwasserzubereitung über Heizung
• Pkw-Stellplatz
• Waschküche und separater Abstellraum im Keller
• Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

Weitere Informationen zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Erwerb

Das Objekt kann im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung vor dem Amtsgericht deutlich unter dem amtlich ermittelten Verkehrswert erworben werden. Wir betreuen Sie gerne durch das gesamte Verfahren.

Der Erwerb ist provisionsfrei.