Gepflegtes Geschäftshaus in der Innenstadt von Uelzen

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Geschäftshaus, welches in dreigeschossiger Bauweise 1992 errichtet worden ist. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine Einzelhandelsfläche, die ursprünglich durch einen SB-Markt genutzt wurde und mittlerweile komplett durch das Dänische Bettenlager angemietet wird. Die insgesamt 6 Einheiten im 1.OG-2.OG (3 Einheiten pro Etage) werden durch einen Arzt, einen Friseur sowie als Büros genutzt. Zwei dieser Einheiten stehen leer. Den Mietern sowie Kunden des Gewerbes stehen ca. 20 objekteigene Parkplätze zur Verfügung, welche sich rechts neben dem Gebäude befinden.

Lage

Der Landkreis Uelzen liegt mitten in der Lüneburger Heide zwischen den Metropolen Hamburg, Bremen, Hannover und Braunschweig und ist über Bundesstraßen, die Schiene, den Elbe-Seitenkanal gut erreichbar. In der Planung
befindet sich die A 39, die Lüneburg und Wolfsburg verbindet und mitten durch den Landkreis führen wird.

Ausstattung

Gaszentralheizung
Lastenaufzug für den Einzelhandelsbetrieb
Warenanlieferung sowie Kühlräume für den Einzelhandel
Personenaufzug
Isolierverglaste Kunststofffenster
20 PKW-Stellplätze

Erwerb

Das Objekt kann provisionsfrei erworben werden.

In allen Fragen bezüglich der Immobilie und den Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Herr Schmid unter 0211-688709-22 jederzeit zur Verfügung.