Gepflegte Wohnanlage mit 8,43% Rendite!

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnanlage besteht aus vier Doppel-häusern mit insgesamt 40 Wohnungen. Des Weiteren befinden sich noch 11 Garagen (Massivbauweise) sowie zusätzliche Parkbuchten auf dem Grundstück.

Lage

• Der Stadtteil Horst liegt im Westen Gelsenkirchens und ist vor allem durch das Schloss Horst und den Nordsternpark bekannt.
• Der Stadtteil beherbergt rund 20.000 Einwohner und erfährt seit 1997 (Bundesgartenschau Gelsenkirchen) eine durchweg positive Entwicklung.
• Westlich grenzt der Stadtteil an Essen Karnap. Die Grenze verläuft fließend und ist nur ca. 200 m vom Verkaufsobjekt entfernt.

Sonstige Angaben

Die Immobilie ist voll vermietet mit einer Jahresnettomiete von € 139.073,-. Die derzeitige durchschnittliche Miete liegt bei € 5,21 pro m².

Erwerb

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma Wendeling Immobilien GmbH, zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages.