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LAUTLOS ZUM ERFOLG.

Immobilienvermarktung mit
Kaiser Real Estate.

UNSER OBERSTES GEBOT: DISKRETION.

Wir wollen, dass Ihre Immobilie ihren Wert behält

Nicht jeder will, dass seine Immobilie öffentlich vermarktet wird, sei es aus finanziellen oder persönlichen Gründen. Zum Beispiel müssen die Nachbarn ja nicht unbedingt wissen, welchen Wert Ihr Haus oder Ihre Wohnung hat. Eine lautlose Vermarktung hat den immensen Vorteil, dass Ihre Immobilie nicht „verbrannt“ wird. Das kann schnell passieren, zum Beispiel bei einer Selbstvermarktung über eines der gängigen Immobilienportale. Wenn dort eine Immobilie für längere Zeit angeboten wird, verliert diese automatisch an Wert. Das passiert Ihnen bei unserer lautlosen Vermarktung nicht.

Ihre Experten für lautlose Vermarktung

Für die lautlose Vermarktung braucht man vor allem zwei Dinge: viel Erfahrung und einen großen Kundenstamm. Über beides verfügen wir. In unserer Datenbank befinden sich über 5.000 Interessenten und Anbieter von Immobilien. Diese Datenbank wird von uns kontinuierlich gepflegt, denn sie ist, neben unseren qualifizierten Mitarbeitern, unser größtes Kapital. Sie ermöglicht es uns, Immobilien mit absoluter Diskretion zu vermarkten, denn wir verfügen über eine Vielzahl geprüfter Investoren. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail!

Maik Willmes

Maik Willmes, Geschäftsführer Kaiser Real Estate

Unser Ziel: Der Beste Preis.

Und zwar für Verkäufer und Käufer. Ein Widerspruch? Nicht für uns. Wir versuchen immer, einen Preis auszuhandeln, mit dem am Ende jeder zufrieden ist und der dem Wert der Immobilie auch entspricht. Wir sehen uns als Moderatoren, nicht als Verkäufer.

Durch unsere langjährige Erfahrung kennen wir die Interessen von Käufern und Verkäufern genau und bringen beide zusammen. Der Verkäufer ist daran interessiert, einen Experten an seiner Seite zu haben, der sämtliche Aspekte des Immobilienverkaufs kennt. Er möchte keinen großen Aufwand bei der Abwicklung haben, seine Immobilie möglichst schnell in gute Hände geben, und natürlich einen möglichst guten Preis erzielen. Der Käufer möchte einen Partner, der den Verkaufsprozess möglichst transparent gestaltet, und der ihn so berät, dass sich die Investition für ihn auch lohnt.

Um den besten Preis zu ermitteln, bieten wir Ihnen innerhalb von 48 Stunden eine verlässliche Einschätzung Ihres Objektes an. Diese Einschätzung erfolgt bei uns immer auf Basis einer Objektbesichtigung, nicht nur nach Aktenlage. Dabei ist für uns nicht nur das wichtig, was wir vorfinden, sondern auch das, was potentielle Kunden darin sehen könnten. Probieren Sie es aus!

Referenzen

Lautlose Vermarktung – unser Erfolgsgeheimnis:

  • Exklusive und persönliche Ansprache von Investoren
  • Kein Preisverfall durch dauerhafte mediale Präsenz
  • Vertraulichkeit gegenüber Nachbarn, Mietern und Bekannten
  • Kostenfrei für den Verkäufer
  • Der beste Preis für Verkäufer und Käufer

UNSERE METHODE: LAUTLOSIGKEIT.

Wie kann man am besten eine Immobilie verkaufen? Ganz einfach: durch eine lautlose Vermarktung über eine persönliche und exklusive Ansprache potentieller Interessenten. Dabei greifen wir auf unsere umfangreichen Kontakte zu solventen Käufern in unserer großen Datenbank zurück. Seit dem Jahr 2000 vermarkten wir im Raum NRW Mehrfamilienhäuser, Geschäftshäuser, Büroimmobilien, Grundstücke und sonstige Anlageobjekte. Wir verfügen über eine genaue Marktkenntnis und einen renommierten Kundenstamm.

Zusätzlich zu den Kontakten aus unserer Datenbank sprechen wir bei Anlageobjekten gezielt die Menschen in der Umgebung des Objektes an und gehen den Weg über den Privatkundenbereich von Banken und über Finanzierer und Steuerberater – über all jene also, die über wertvolle Kontakte zu potentiellen Interessenten verfügen. Wenn Sie so wollen: über eine Art von Mund-zu-Mund-Propaganda.

Der Vorteil der lautlosen Vermarktung: Wir erhalten und steigern den Wert Ihrer Immobilie, ohne diese öffentlich zu „verbrennen“. Sprechen Sie uns an!

Kontakt
Anliegen

UNSERE THEMEN: IHRE ANLIEGEN.

Es gibt viele Gründe für einen Immobilienverkauf: eine Erbschaft, eine Trennung oder andere persönliche Gründe bei einem Privatverkauf, oder beispielsweise die Neuausrichtung eines Immobilien-Portfolios bei einer Anlageimmobilie. Wir kennen sie alle, und wir wissen in jedem Fall, was zu tun ist. Denn so ein Verkauf wirft zunächst meist viele Fragen auf:

Wie werden Immobilien bei einer Erbschaft bewertet? Wie vererbe ich meine Immobilie am besten? Wie hoch ist die Erbschaftssteuer? Wann ist der Verkauf einer Immobilie bei einem Unternehmensverkauf steuerfrei? Was ist die Spekulationssteuer? Wie hoch ist die Spekulationssteuer auf Immobilien bei einer Scheidung? Soll die Immobilie vor oder nach der Scheidung verkauft werden? Wie kann man bei Immobilien mit langem Leerstand die Vermarktungschancen verbessern? Wie kann man am besten die Immobilie im Alter verkaufen? Ist es besser, ein Haus im Alter zu verkaufen oder zu vermieten? Wie verkaufe ich eine Problemimmobilie?

Wir haben auf jede dieser Fragen eine Antwort. Sogar auf die, die Sie sich vielleicht noch gar nicht gestellt haben. Besuchen Sie unseren Themen-Blog, dort werden Sie die Antworten auf die meistgestellten Fragen finden. Sie können uns natürlich auch jederzeit direkt kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Kaiser-Team
UNSER TEAM: KOMPETENT.

Ein Team aus erfahrenen Immobilienberatern steht Ihnen zur Verfügung. Sie erhalten einen Ansprechpartner, der sich jederzeit um Ihr Anliegen kümmert und dafür sorgt, dass Ihre Immobilie für den Kurs verkauft wird, den diese auch wirklich wert ist. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Kontakt
Unsere Kunden: BEGEISTERT.

Das überzeugendste Argument für eine lautlose Vermarktung ist für uns aber noch immer ein erfolgreicher Abschluss. Lesen Sie selbst, welche Erfahrungen andere mit der Methode von Kaiser Real Estate gemacht haben!

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Immobilie – Düsseldorf, Malkastenstraße

Düsseldorf-Pempelfort, Malkastenstraße
Objektwert: 2,4 Mio.

„Sehr geehrter Herr Willmes, auf diesem Weg mein recht herzlicher Dank für die gute Zusammenarbeit. In kürzester Zeit haben wir es gemeinsam geschafft, alle Beteiligten unter einen Hut zu bekommen. 4 Wochen von der Präsentation bis zur Beurkundung dürften kaum zu toppen sein. Ihre Moderation war zu jeder Zeit vorbildlich, wofür ich mich hier noch einmal bedanken möchte.“
B. Steins, Privatperson

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Immobilie – Düsseldorf, Nordstraße

Düsseldorf-Pempelfort, Nordstraße
Objektwert: 1,325 Mio. EUR

 „Im Rahmen des Erwerbs der Immobilie Nordstraße 25 in Düsseldorf waren wir mit der Betreuung durch Kaiser Real Estate überaus zufrieden. In jeder Phase des Akquiseprozesses war die Zusammenarbeit mit Ihrem Hause ganz hervorragend. Die Akquise konnte so zügig und erfolgreich abgeschlossen werden.“
Bernd Klinkmann, WIR Wohn- und Geschäftsimmobilien an Rhein und Ruhr GmbH & Co. KG

 

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Immobilien für den Bauverein zu Hamburg AG

Essen-Rüttenscheid, Zweigertstraße
Objektwert: 1,020 Mio. EUR

Mülheim, Klippe
Objektwert: 1,015 Mio. EUR

Willich-Schiefbahn, Wilhelm-Busch-Straße
Objektwert: 3,0 Mio. EUR

„Bei dem Verkauf der Immobilien des Bauvereins zu Hamburg AG in Essen, Zweigertstraße 33, Mülheim, Klippe 5–11 und Willich, Wilhelm-Busch-Straße 11–13 haben Sie und Ihr Team uns tatkräftig unterstützt und hervorragende Arbeit geleistet. Insbesondere positiv hervorzuheben ist, dass die Verkäufe geräuschlos und ohne großen Aufwand unsererseits vonstatten gingen. Hierfür meinen großen Dank. Auf weitere gute Geschäfte!“
Holger Gandecke, Geschäftsführer, Bauverein zu Hamburg AG